“靠……真的是见了鬼了，我还是第一次听说，厂房出租还要房东出钱装修的？”
刘淼笑呵呵的看着对方，也并不在意对方的语气。
你第一次听说，并不代表没有对吧？不然的话，你觉得我会在租金上面不还价？
“我可以这么说，按照我的要求装修好了，以后我不干了，向老板你这个厂房的租金起码要涨一大截。
这个，是我们一个双赢的做法。怎么样向老板，你考虑一下？”
确实是这样的，刘淼的装修，到时候真的就是精细装修。
地面，都要用好材料，肯定会做成非常高规格的装修工厂的。
“不行不行，你开啥子玩笑，你这里的装修可不便宜。
四分之一，你想的出来。这个生意谈不下去了。这样，刘老板有心做，那么我也给你一点优惠。
租金我给你便宜一点，这也就是看在你是做食品加工这个面子上。
一年八万，至于装修费用刘总你就不要提了，我肯定不会答应。
疯了哦，万一你一个装修需要四五十万。我都要搭进去十来万，一年的租金就莫得了，我疯了啊这么做？”
“向老板，我租的时间可不短，这点要求都不答应，那我也实在没得办法了。
附近的厂房很多，我想肯定有人愿意这么做。还有一个，向老板这个厂房，我不租你可能一两年都不一定租的出去。
我们雾都，本来就不像是惠州东莞这些地方，厂房可不是很抢手哦？
你放在这里，只能让这里吃灰。租给我，至少每年有八九万块钱拿到手。
这样嘛，如果向老板答应我的要求。我可以承诺，我最少租三年时间怎么样？
再有一个，我这样子一装修了，以后我走了向老板这个地方就是抢手货。
到时候，一年十几万的租金随随便便的事情。
我就这样一个要求，向老板答应我们生意就能定下来。”
你别说，向明确实有点犹豫。听起来，确实还是不错的。
“不行，开玩笑我出四分之一，这也太多了。我最多出十分之一，如果刘老板答应的话，我就吃这个亏。
如果不答应，那就算了，我放在这里吃灰我心甘情愿。我五六个厂房，放一个在这里也莫得问题。”
好吧，接下来就是扯皮时间，最后经过一番讨价还价，最终这位房东向明答应了出八分之一的装修费用。
不过他也有要求，最后如果刘淼不租了，那么这里必须要保证完整性。
还有一个，他只出厂房里面的工作地段的装修费。
至于所谓的办公室，员工宿舍，这个钱他一分不掏。
这些条件，刘淼当然是答应了。最后，刘淼留下了一万块钱的订金然后离开了这里。
具体签合同，接下来几天搞定就好了。一旦租下来，这里立马就要开始装修了。
按照刘淼的预估，虽然暂时只用五百平左右的空间，但是这个装修费用只怕最少都要十多万的样子。
直接承包给别人，光是材料费用就是一笔不小的开支。
其实吧，最好整一个无尘车间为好，不然到时候某些部门的各种找麻烦能够烦死你。
无尘车间哪怕自己装修，哪怕就是三十万级的，一个平方如今的价格也才四百多的样子。
五百平方，也最多二十几万搞定。具体的，还要看刘淼怎么想的。
反正如今，直接搞一个无尘车间总觉得是很划算的。
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