龚茹心所讲的置富花园，地盘位于港岛中西区的薄扶林道上，前身是牛奶公司用于养牛的牧场，占地大约一百亩。
牛奶公司的牧场其实有两处，还有一处位于铜锣湾，地盘相对较小，但铜锣湾地理优越,两处牧场的地皮价值大致相当。
前些天分割牛奶公司资产时，丁贤与包玉港各自分走一处牧场原址。
丁贤分到了置富花园。
这个项目开发商原本是置地公司，规划在未来三年内，建设二十栋楼高27层的住宅楼，与七栋楼高5层的别墅群。
目前置富花园仅仅完成了奠基仪式，还没有展开施工。
龚茹心看中了这处地盘,她的华懋集团也一直想打入港岛,碰巧华记黄埔的大本营就是港岛，丁贤又主动登门，她就想趁机抓住这个千载难逢的扩张机会。
对于她提出的条件，丁贤早有心理准备。
当年置地恶意收购牛奶公司时，牛奶公司董事长周锡年邀请了一位盟友担任白武士，这个盟友就是王德辉与龚茹心的华懋集团。
这对夫妇早就对牛奶公司旗下地盘感兴趣，如果当年他们抵御成功，置富花园地皮应该是他们囊中之物。
现在他们点名开发置富花园，也在丁贤意料之中：“下个月华记黄埔会发行新股，等资金募集到位，置富花园会开始动工。”
下个月才动工，那就说明仍有插足机会。
龚茹心随即提出要求：“如果丁生你愿意让华懋合营置富花园，那么华懋在荃湾储备的地皮，你可以随便挑选,只要价值对等，我们都愿意出售给你。”
置富花园是大项目,涵盖二三十栋住宅楼,利润超级高。
丁贤并不打算合营：“我要的地皮不多，只需要修建一栋摩天楼,一栋酒店与一座商场,买你们十亩地已经足够使用。”
龚茹心低头盘算一会儿：“既然丁生你不想合营，那咱们就直接置换吧，我用荃湾十亩地，换你置富花园十亩地。”
丁贤摇头：“港岛中西区的房价比荃湾贵了将近一倍，如果直接置换，你荃湾十亩地，只能换我五亩。”
“丁生，你要的是荃湾大坝街的地皮，全都临着海岸，我拿出的是荃湾最优质地盘。”
“置富花园的薄扶林道也是传统居住区，距海更近，你在那里建造海景豪宅，可以卖出高价，同样是优质环境。”
“但五亩地实在太少，只能盖两三栋高层公寓，不值得投资呀。”
龚茹心觉得自己不是需求方，丁贤主动来找她，又不是她主动找上门，理应丁贤做出适当让步。
她以前谈生意从不率先示弱。
不过华记黄埔在港岛储备的地皮非常多，如果这次能与丁贤建立友好的合作关系，对华懋未来发展有利无害。
龚茹心就提了一个意见：“在薄扶林道定居的市民，都是高收入阶层，丁生，你再拿出少量地皮，咱们在置富花园合营一座健身会所，华懋来承担投资，产权咱们均分，只要你答应，华懋就愿意拿十亩换你五亩。”
即使她不说，丁贤也计划在置富花园修建娱乐设施，这是吸引业主的方式。
“如果只是一座健身会所，那合营没有问题。”