李庚尧自然听得出来对方话语里的讽刺，他丝毫不在乎，他要在这个大项目里赚100亿，这点委屈算得了什么？便跟着笑了几声，道：“今年宏观调控进行了‘双限’：居住用地首推限价房、限转让，所以没有几个开发商愿意出手，他们也没有钱出手，金融危机也让很多企业资金链断裂。书记，我们这个报价是实实在在的良心价，而且建设两座大型公园，没有一两亿也下不来呀，虽说是做慈善做公益，那也要真金白银哦。”
李庚尧的策略非常精准，避开了工业用地转变性质的难题，又不触碰林地和村民自留地的红线，然后主动出资修建公园，博取好名声，这套组合拳打得虎虎生威。
只是，那片工业用地他真的会用来发展工业产业？他是地产老板，不会为地方经济发展考虑。胡天佑猜测，李庚尧的计划是，先盘下来那900亩地，囤起来，等到时机成熟，再将其性质转变为商业住宅，或者转手卖出去。
根据有关规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
而且，他有市领导撑腰、照顾，依据有关程序合法地转换土地性质对于他来说易如反掌，而且此前已经多次过操作。
胡天佑早看透了他贪婪嗜血的资本家本性，暗暗决定不会把这块地给他。龙田区和龙翔街道现在需要的不是楼房，而是产业，只有产业才能带动经济发展、带来税收，然后反哺民生建设，促进民生福祉。
龙翔街道的商品房太多了，产业空间一再被挤压、占用，必须制止这种为了一时的财政充裕而放弃长远发展的短视现象。
况且，甜坑村东片区华强城的旅游+地产项目已经启动建设了，那也是一个容纳数万人的大项目。
如果李庚尧的山前坪建成，整个片区都是住宅楼，文体设施、交通、水电、吃喝拉撒压力巨大，龙翔街道就成了名副其实的睡城。
龙翔从此失去重大发展良机，因为再也没有了吸引人的产业发展用地和空间！要引入企业，必须走更新等征拆模式，那是很难的。
“李总，谢谢你的创意，不错，有建设性。册子留下来，我好好研究。”胡天佑拍了拍册子，将其放到了茶几上。
这么重大的事项，领导自然不可能立即做出决策，他要考虑要平衡各方利益，甚至开会研究，而且胡天佑今天还是很配合的，按照其乖戾的性格，李庚尧来之前还担心被当场拒绝，于是，他很高兴地伸出手道：“那我静候佳音，再次感谢书记接见！”
送走李庚尧后，胡天佑坐在沙发上，手指有节奏地敲着沙发扶手，面色沉重如铁。
他感到压力巨大。