“首先说，环境优化地段升值算一个利好吧，其次说，假如在医馆建立一个养老机构的，借助城中花园的休闲养生功能，作为吸引优质客户的卖点可定是个绝佳的利好啊……”香叔这样解释说。
“养老机构？医馆一共多大个地方，哪里还有空间建什么养老机构呢？”鲁冠达直接对这个提议提出了质疑。
“这个鲁老板就只知其一不知其二了吧……”香叔似乎早就预料到鲁冠达会提出这样的质疑，所以，直接给出了这样的答复。
“你又查出什么利好了？”鲁冠达就知道香叔会留足后手，马上这样问道。
“首先说，养老机构是政府提倡的项目，各方面的支持包括免税和资金扶持就不说了，关键是，我通过房产局的一个徒弟查明了医馆这栋楼房的底细，当初杜家姐妹申请批准的是建成一座六层的楼房，每层六百多平米，可是建到三层她们就因为资金极度缺乏而封顶不盖了，也就形成了现在这个三层的医馆建筑……
“但我那个徒弟告诉我，假如鲁老板真的接手的话，可以在原有的基础上再建三层，相当于扩大一倍的面积，换句话说，原本价值三千万的固定资产可以花很少的钱就翻上一倍，而增加的两千来平米的面积，建立一个养老机构绰绰有余……鲁老板，您说是不是捡到一块宝了还浑然不知呢？”香叔用这样一个惊人的内部消息来证明自己说的升值并非没有根据。
“真像你说的这样？”鲁冠达还真是被香叔的信息给弄得眼前一亮——假如真能再加盖三层的话，还真就形成较大规模了，兴办医疗机构或者在这样的黄金地段做点什么都行啊！
“那当然了，我那些徒弟都像我干儿子一样，对比人可以撒谎不说真话，但对我说的绝对都是实情，而且，还有一个利好消息我没说呢……”香叔一看鲁冠达终于对他发现的利好感兴趣了，就想来个锦上添花。
“还有什么利好消息赶紧都说出来，别一点儿一点儿往外挤，我都快急死了。”一听香叔还要利好消息，鲁冠达急不可耐地这样要求说。
“别急也鲁老板，俗话说，好饭不怕晚，另外的利好消息是交通问题……”香叔则不紧不慢地这样回答说。
“交通问题？”鲁冠达的胃口再次被吊了起来。
“对呀，我听规划局的一个徒弟说，高铁即将穿越本城，而车站就在城中花园的对面，想象一下，一旦通了高铁，慕名而来到这里就医的人可是就不再受交通的阻碍了，别说方圆百里，就是千里之外，几个小时也就抵达了，这样的话，对医馆也是一个大利好……”果然，香叔说出了他认为的交通方面的重大利好。
“这个利好是挺大，但似乎也有点远水解不了近渴……”鲁冠达却提出了这样的质疑——靠慕名而来的外地患者乘坐还没建成的高铁来医馆就医，那是猴年马月的事儿啊……
“好，这个利好算是远水解不了近渴，但我一个徒弟告诉我，要在医馆的后街建一个能停放三五百辆车的地下停车场，彻底解决这家医馆门外停车场只能挺十几二辆车的问题，这个算是一个可以马上借上力的利好吧？”香叔的后手留的就是令人目不暇接。
“真是这样？”鲁冠达再次兴奋起来……