“杀鸡取卵是因为鸡有卵可取，你们这地有卵吗？这都荒了几十年了，就算你们现在要使用，也得先清理上面的建筑垃圾、生活垃圾，光清理费起码就得几十万，负责的说，我如果不买这块地，再过十年，这地还在这，这只鸡它可不会下蛋。”
凌云露出一丝冷笑，随口又说道。
“再说了，我理解你们，可你们也得理解我，要是我把这块地租过去，光是开发费用就得上百亿，甚至更多，到时候租期到了你们要是涨价怎么办？难不成我还能把地面所有投资都带走？到那时候，可就成你们拿着地皮威胁我了，说实话，我凌云最讨厌这种事！”
“凌总，你放心，只要有我在，就绝对不会发生这种情况！”
“你？你只是村委会主任，下次选举保不齐就换人了，到时候我找你负责你能负责吗？”
“我……”
李庆民讪讪，其实他知道凌云说的对，租和买只是一字之差，但区别可是天差地别。
这些年因为租地翻车的数不胜数，小到租村里的地搞鱼塘种草药之类，大到租村里的地投资建厂，绝大部分半途都遇到了村里胡乱上涨租金，或者租期未到强制租户搬离。
不管是上涨租金还是强制搬离，凌云都经不起折腾，这块地可是他用来做安身立命之所的。
见李庆民不说话了，凌云又哼声道。
“租和买，对我来说影响很大，但对你们来说其实并没有什么实际影响。”
“凌总，你可真是站着说话不腰疼，租的话我们村吃分红能吃一辈子，卖的话我们才能分几个钱啊？”
凌云刚说完就有村民提出异议，随后屋子里更多的村民出声附和。
“就是，把地卖了钱花完了我们的孩子怎么办？孙子怎么办？子孙后代怎么办？要是你租的话还行，我们的儿子孙子起码也能靠着地租过一辈子。”
“凌总，你大老板大明星反正不缺钱，就租吧……哪怕地租给您优惠一点也行。”
“不能卖，坚决不能卖！如果以后这里的房子涨价了，那咱们可就亏大了，还是租的好，随行就市，大家都不吃亏。”
……
整个会议室顿时闹哄哄的，凌云索性舒服的靠在椅子上点燃了香烟自顾自的抽了起来。看到这种情形，李庆民尴尬的猛烈咳嗽几声，会议室重新变的安静下来。
“大家都别吵了，现在话语权掌握在凌总手里，买还是租，都是人家说了算，还是先听凌总把话说完，然后咱们还是老规矩，举手投票表决。”
李庆民无疑还是有一定威望的，说完之后给凌云做了个请的手势，凌云笑着把手里的香烟碾灭，然后又继续开口道。
“其实大家说来说去都是为了钱，但……我想你们可能对钱的理解方式有些问题，例如地租，你们想的只是租还是买，可从来没想过这个地方开发后对你们会产生什么样的影响。”
“你开发肯定你赚钱喽，对我们有个屁的影响……”
“闭嘴！”
有人捣乱，李庆民大声呵斥，对方噘着嘴缩了缩脖子。
凌云莞尔一笑，继续说道。
“之前因为附近有大学城，所以你们村的人也跟着吃到了人流量的红利，开小商店的，开小旅馆的，开小饭馆的，甚至连开计生用品店的都赚的盆满钵满。假设现在给你们村旁边建设一个大型的综合楼，办公和商贸放在一起，流量起来后，你们村子可就是距离综合楼最近的，不管是就业还是做生意，哪怕是你们现在住的房子，都会无限升值。”