旁边一个四十岁出头的男人指着四周介绍。
“这间铺子总共三层，每一层面积都一样，总共是2000多个平方，一、二楼可以做生意，三楼可以当办公室，房间都是隔好的，全都是精装修。”
“精装修？”
“是啊，你瞧瞧这水泥地面、这白墙、这玻璃门，可不就精装修吗？”
奇男子拍了拍旁边的门，玻璃哐啷一声掉地上摔碎了，又接口说道。
“在这里做生意你就放心吧，咱们大学城20万学生呢，只要一个人来你这消费1毛钱，你一天就能挣20万！一年12个月，那就是2000万！用日进斗金都不足为过啊！”
对方给凌云又秀了一把数学天赋，然后得意的一昂头。
“而且咱们这房租也便宜，这么大的面积，精装修三层，一年房租只要50万！你要一次性交2年房租，我还能给你再便宜！”
“50万？”
胖子瞪大眼珠凑过来吐槽。
“老板，你杀猪呢？这破房子这么偏，咱们在这聊了半天哪有学生过来啊，就这还要50万呢？怪不得你好几年没租出去！要我说5万还差不多！”
似乎也觉着自己说的数字太离谱，中年男人尴尬的笑笑解释。
“我是潘村寨的主任，叫李庆民。这房租虽然贵，但房租确实便宜不了……”
原来这房子属于历史遗留问题，产权是村里集体所有，每年收的租金用来给村民分红，这个价格也是当初所有村民一块定的。
前几年刚搞起来的时候，有几个铁头葫芦娃在这开过酒店、网吧、酒吧等等，结果最后都因为房租的问题关门歇业了。
之后这个大坑就没人跳了，房子一直空置着。
后来村里也有人想降租，但每次投票总有一些人觉得这可能是村干部设的局，因此他们总会投反对票，导致这个铺子一直空到现在。
“我也觉得房租高，可确实没办法，要降租，就必须召开村民讨论会，还要得到百分之五十一的赞成票。不过你们放心……房子后面那一大片空地看见没？很快这里就要建大学城科技园，到时候你这就是大学城的cbd，仙养市的efg！到那时候这铺子可就不止50万一年了啊。”
李庆民继续忽悠。
胖子撇撇嘴，又扭头对凌云建议。
“要不咱们再转转……商业街这么大，50万还不是随便挑随便选？这家伙看着不太靠谱。”
凌云摇头。
这地方他是真看上了，闹中有静，静中有闹！毗邻大学城商业街和旁边的潘村寨，就像城市和农村的连接点，进可体验城市喧嚣，退可享受田园静谧。
等他上到三楼，推开窗户房间的窗户，后面是一大片一大片绿油油的麦田，此刻他觉得整个人都升华了。
“就这了！”
“啊？”
凌云和李庆民同时啊了一声，显然都不相信凌云说的话。
“真要花50万租这个鬼地方？”
胖子问，凌云笑着看向李庆民。
“李主任，50万的确是贵了点，要不这样吧，咱们立个协议。两年内我帮你把这条街的人流量给做起来，你免我两年房租，要是两年后我做不到，到时候就按50万一年的房租付给你！！！”
“两年内把这条街的人流量拉起来？”
李主任一愣，开始暗自分析这其中利弊。
这条街都是他们村的产业，可惜的是，虽然挨着商业街，但因为距离太远的缘故，只有前面几十家铺子比较兴旺，后半段太偏，每年为找租客他都能愁死。