琳看向我的目光中有一丝钦佩我所说的情况有些应了解的“既然是这样那我们何不索性直接把他们的这种恶意竞争行为揭出来呢？”她忍不住问道。
“……不可以那样一来事情就复杂了。重兴的所作所为都是经过相关部门同意了的直接去揭重兴在搞恶意竞争相当于把很多的政府官员放在了我们自己的对立面上那是商家大忌。而是目前来说对眼前事情的解决也起不到什么实质作用。”叶双城忽然说道。
其实在拿地这个问题上甚至包括创世纪在内多多少少都会有些违规的动作。也许是觉得自己的问题问得幼稚叶琳的脸红了。
“一凡继续说你的计划。”叶双城说。
“好的叶董。”我点点头收回目光看着茶几上的那份资料一边沉思着一边说道：“重兴想保持这种高展的态势必须维护好自己的资金链条。他们的做法是先以项目套住银行增加贷款然后再用销售回款持续投入。这也正是其得以高展的第二点。如果这次的拍卖会上紫润四期的地与马家岗的地一同拍卖那么总的地价款保守估计也将过5按照重兴现在的资金流来看短时间内全额拿出这笔钱是不太可能的重兴一定还会像以前那样少交保证金拍到之后推迟交纳地价款再次博弈政府的公信力。如此一来我们的机会也就产生了。”
“任一凡你说的机会指地是什么呢？”叶琳又一次忍不住问道。
“如果那样的话。我们也可以来博弈一下政府的公信力。不过我们是在和重兴赌赌对方会和我们做个交易。”
“一凡你是说和重兴谈两块地。大家各拿自己想要的？”叶双城眉头紧锁叶琳恍然大悟。
“是的。两块地一家一块。不然一拍两散争起来看。我想如果在我们地强力竞争下重兴仍然敢不管不顾以高价格将两块地都拿到自己手里我们就动用包括a市传媒在内的各种关系将重兴地这种恶意竞争行为曝光。用社会舆论督促其交纳地价款。如果重兴方面无法交足地价款的话结果只能是赔了夫人又折兵。损失了保证金不说还得乖乖地把到嘴的肥肉吐出来。当他知道了自己的处境之后就有了必须与我们合作的前题。”
我说完这番话后叶双城已经完全陷入了沉思不再说话。
叶琳也在沉思。一会儿看看叶薰一会又看看我终于还是忍不住犹疑着说道：“理论上好像是可以的。但是落到实际上可以行得通吗？比如说土地拍卖重兴方面参加地基本上都是纪续刚以他的那种不可一世地风格甚至根本不会听你要说什么更不用说和他谈判了。”
“叶琳你说得对现在这些都只是理论上的实际操作中一定比这要复杂得多。不过事在人为商人的终极目标是利益我相信纪续刚再疯狂也是会认真考虑的。”停顿了一下我平静地说。
“一凡对这件事你有多大把握？”一直在低头沉思的叶双城抬起头看着我问道。
“……叶董说实话我没有什么把握。这件事除了刚才所说增加拍卖地块之外还有很多地细节需要计划清楚并执行到位任何一项疏忽了都可能影响全盘而现在最关键的是阻止市府协议出让马家岗那块地。”我实话实说。
“我一会就找祝融书记谈马家岗地的事儿。一凡你着手准备吧。”叶双城缓缓说道。
庄明宇~7o8月12出生1993上海复旦大学经济学专业毕业后被招聘进a市优绩拍卖有限公司工作历任业务主办、副总经理2oo4年3被任命为总经理至今。国家注册拍卖师被誉为a城第一拍以总是能拍出创纪录地高地价著称。
1998年5庄明宇与妻子罗雪结婚两人感情很好育有一女庄婷婷今年现在上小学一年级。
罗雪是庄明宇的高中同学原a城娟绸厂质检员后