这时候叶洪以前疯狂购地的好处就显现出来，他可以自己盖楼，也可以跟别人合作，还可以卖出去。
李嘉诚现在已经是香港塑料花行业的老大，靠着塑料花厂的利润，积累下盖“紫荆花大厦”的资金。
李嘉诚天生是个商界奇才，这次“紫荆花大厦”的成功，更加坚定了他进军房地产的决心，他已经看到塑料花行业已经饱和，欧洲市场方面隐约已有了萧条的迹象。
他开始收缩塑料花行业，把资金抽出来购地，可是这时空地包括等待拆迁重建的旧楼都已经价钱不低了。不过也没有办法，以前他就是经营塑料花厂，根本不可能像叶洪一样卖粉，有实力购买旧楼空地。
贵也要买，看到叶洪的“绿叶大厦”，价格最贵反而卖得最火，李嘉诚要盖香港最高最好的大楼。
李嘉诚考察一番后，看中了铜锣湾一处连在一起的几个旧楼，因为是英国人克里斯蒂几十年前盖的，当地人称这里是“克氏楼”，“克氏楼”位于商业黄金地带，四周最为繁华，简直可称为“地王”，在这里如果盖上新楼，赚到的钱会相当惊人，能够一举名列香港大亨也极有可能。
一打听才知道，现在“克氏楼”的所有人是叶洪。叶洪早就知道这里的价值，早早就高价从克里斯蒂手里买了下来，当然高价也只是当时来说，现在看就很便宜了。
李嘉诚当然知道叶洪，“绿叶大厦”的成功也让李嘉诚很佩服叶洪，现在看到“克氏楼”原来早就被叶洪买到手，就更加佩服叶洪，这样看来，叶洪是早有准备，要开发“克氏楼”了。
要是换成别人，同行是对手，已经知道是商业对手的话，就不会再有想法了，可是李嘉诚不同于常人，事事都要亲力亲为，哪怕有一线希望，他还是决定试一试，如果能从叶洪手里买下来最好，如果不能，哪怕争取到合作也是有利可为的事情。
李嘉诚来见了叶洪，他以前没见过叶洪，这是第一次见面，叶洪对他当然不陌生，在叶洪的前生，李嘉诚可是香港商界风云人物，著名的香港实业家。
两人稍作寒暄，李嘉诚就进入主题。
“叶先生，我想请问你，‘克氏楼’你是否有意转让？”
叶洪心里对李嘉诚佩服得要命，这个人真是不简单，他真的看中了“克氏楼”，在叶洪的前生，“克氏楼”就是李嘉诚收购并且重建的。
其实叶洪也打算推倒“克氏楼”重建，“克氏楼”比“绿叶大厦”的原址还要繁华一些，盖好大楼后自然要比“绿叶大厦”赚的还要多很多。
叶洪看着面前的李嘉诚，李嘉诚一脸的诚恳和朴实，穿着上了很普通，这个人是个一心实干，严于律已，没有任何不良爱好的人，而且李嘉诚成功后，还热心公益，经常捐款，这点上也胜过很多的香港大亨，前生的叶洪就对李嘉诚很有好感和敬佩。
叶洪有了帮李嘉诚的决定，但是他还要试一试。
“李先生，‘克氏楼’我可以转让给你，不过价钱是很贵的”
李嘉诚听叶洪这么说，很激动，这样看来是有门了，“叶先生，你不妨说说价钱”
叶洪说，“李先生你也知道，‘克氏楼’那里完全称得上是‘地王’，价钱低我当然不会出手的，我要5000万”
5000万？李嘉诚吃了一惊。
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