第805章

“什么是全租房，租房还能让房地产爆了？”洛璃并未关心过高丽的房地产，让她更加好奇起来。

“当然能，高丽国的就能，他们的租房方式很特别。”

“比如我有一套价值百万的房子，你如果想租，就要支付百分之五十到八十的总房款，也就是五十到八十万！”陈度回答。

“什么？这......这怎么可能？有这个钱，自己可以交一套首付，买一个了！”洛璃不解。

“这个五十到八十万并不是租金，一般房租的租期是两年，两年到期之后，所有的钱，原封不动地还回去，相当于租客白租了两年。”陈度解释。

“我明白了，就是说房东用房子，向租客贷款，而这个利息，就是让租客白租两年？”洛璃看向陈度。

“不错，现在大多数高丽人，都是这样进行租房，而房东拿到了这些钱，必然想要投资，以钱生钱，至少收益大于房租，否则就是亏钱。”

在高丽国，收益高，相对稳定的项目，就是房地产。

高丽国的房地产涨了二十多年，平均每年涨幅超过百分之十五，尤其是前些年，高丽首都的房价，暴涨了百分之五十。

所以，获得资金的房东，必然要继续将钱投入房地产中，

比如一百万的房子，以六十万全租的形式租出去，同等价位的房子，首付要三十万，那就用六十万首付两套房子。

然后将新买的两套房子，再租出去，就能得到一百二十万的房租，而这些钱，又能再交四套房子的首付。

这种方式，理论上，杠杆是无限大的。

高丽有一些人，就靠着这种方式，几年的时间，就坐拥上千套房产。